建筑信息工程項目施工合同審查有哪些要點？

施工合同評審的要點是什么? 讓我們和編輯一起來看看具體細節(jié)。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務的話，都非常有感觸，業(yè)務涉及的材料了解不足，職能部門尋找復雜，職責劃分教習，非常浪費時間，也非常的耗費心神。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設為一級、二級、三級。

建筑信息工程項目施工管理合同，明確施工方與發(fā)包方之間的權利義務教育關系，是建設中國工程技術質(zhì)量進行控制、進度控制、投資可以控制及工程款結算的主要研究依據(jù)。在審查合同時我們?nèi)绾伟l(fā)展才能把握教學重點細節(jié)，發(fā)現(xiàn)合同的風險點，減少施工期間不必要的分歧和爭議，提高施工合同履約率，降低施工過程中企業(yè)的風險呢？

i. 合同雙方主體資格審查

合同管理主體之間是否需要具備簽訂及履行合同的資格，是合同進行審查中首先要注重的問題，是涉及到交易信息是否合法、合同是否可以有效的問題。

1.查驗身份: 查驗對方操作的主要資格是否合法，是否真實存在。

2、審查履約能力：

（1）審查要求對方企業(yè)現(xiàn)有的、實際的、真正的經(jīng)營發(fā)展情況。

（二）審查施工合同另一方是否取得了建設法律、行政法規(guī)要求的資質(zhì)，是否具有相應工程造價要求的施工企業(yè)法人資格等級。

審查時主要看其是否持有一個國家工商行政資源管理工作機關核發(fā)的企業(yè)公司法人營業(yè)執(zhí)照，是否持有建設行政主管機關頒發(fā)的資質(zhì)證書，對于學生不具備相應資質(zhì)、資格的施工要求企業(yè)社會應該拒絕，以免合同無效，造成我國經(jīng)濟利益損失。

(三)對建設單位的設備、技術水平、經(jīng)營范圍和聲譽進行審查，并進行調(diào)查核實。

3、代理人一定要有具有代理權：

（1）在與企業(yè)的分支管理機構或職能部門（如項目部）簽合同時，必須能夠得到提高企業(yè)公司法人的書面授權委托書，可以通過在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營活動范圍之內(nèi)與其簽訂勞動合同。

（2）分公司企業(yè)一般有營業(yè)執(zhí)照，其經(jīng)營范圍在總公司進行經(jīng)營活動范圍之內(nèi)，但無總公司相關專業(yè)資質(zhì)，需要通過總公司授權書方能簽訂勞動合同。

（三)職能部門(如項目部）也可憑授權委托書簽訂合同，甲方名稱可寫在職能部門名稱上。

二、審查合同管理招投標工作要求

1.國家資助、投資的項目、國際組織、外國政府貸款援助的項目、涉及公共利益和公共安全的大型基礎設施項目、公用事業(yè)項目，必須公開招標(參照國家發(fā)改委第16號命令)。

2、審查有無建設項目工程管理必須不斷進行研究招標而未進行招標或者中標無效的，以免造成合同無效。

三、審查系統(tǒng)工程項目期限的約定

1、工程項目期限主要包括工作計劃開工日、實際開工日、計劃完工日、實際完工日、計劃竣工日和實際竣工日等的確認程序和時間進行限制企業(yè)是否可以明確。

圖2。項目是否有階段工期、是否存在工期延誤、如何提出和確定、工期延誤以及工期延誤造成的責任。

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