房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)管理制度規(guī)定有哪些？

摘要: 什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理規(guī)定？根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門規(guī)定的決定，從2015年5月4日起，對(duì)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格管理?xiàng)l例》進(jìn)行了修改。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在3.7萬(wàn)——5.1萬(wàn)左右；民航機(jī)場(chǎng)工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在9.5萬(wàn)——13萬(wàn)左右。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過(guò)程當(dāng)中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒(méi)有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實(shí)的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問(wèn)題，解決人員的問(wèn)題。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過(guò)其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務(wù)的話，都非常有感觸，業(yè)務(wù)涉及的材料了解不足，職能部門尋找復(fù)雜，職責(zé)劃分教習(xí)，非常浪費(fèi)時(shí)間，也非常的耗費(fèi)心神。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)資質(zhì)管理制度規(guī)定是什么?《房地產(chǎn)公司開發(fā)一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理相關(guān)規(guī)定》已經(jīng)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)技術(shù)企業(yè)資質(zhì)管理工作規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》進(jìn)行研究修訂，自2015年5月4日發(fā)布之日起施行。

　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)一個(gè)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)信息管理，規(guī)范房地產(chǎn)公司開發(fā)技術(shù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，根據(jù)《中華民族人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理工作條例》，制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)利用企業(yè)是指依法設(shè)立、具有不同企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。房地產(chǎn)開發(fā)研究企業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理法律規(guī)定如下：

　　第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)一個(gè)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華民族人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理工作條例》，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是指依法設(shè)立并具有企業(yè)法人資格的從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)組織。

　　第三條 房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)一個(gè)企業(yè)發(fā)展應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等級(jí)。

未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

　　第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)中國(guó)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)一個(gè)企業(yè)的資質(zhì)管理會(huì)計(jì)工作;縣級(jí)以上地方人民對(duì)于政府房地產(chǎn)公司開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)利用企業(yè)的資質(zhì)管理研究工作。

第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)企業(yè)條件，分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。

　　以上是關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)管理制度規(guī)定的相關(guān)研究?jī)?nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

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